Fotostudio vermieten. Lohnt sich das?

[Gast_397542]

Hallo Experten,

habe da mal eine Frage.

Ich habe ein Haus in Schleswig-Holstein nahe Kiel, welches derzeit leersteht.
Leerstand ist derzeit das Günstigste für mich, habe alles schon durch.

Eine Idee die ich noch hatte wäre im unteren Teil des Hauses ein Fotostudio zu vermieten.

Die Fläche würde ungefähr 200qm2 betragen. Davon ein 125qm2 großer Saal mit Holzparkett und ca. 3,70m hohen Decken. Es gäbe auch eine große Seitentür wo man größere Objekte hineintragen könnte.

Aber die Frage ist. Lohnt sich so etwas? Es gibt ja viele freiberufliche Fotografen ohne Studio.
Wie läuft sowas mit Mietstudios oder ist das eher nicht so gefragt?

Grüße

 

[Gast_292153]

Günstige und gute Studios sind immer gefragt, kommt natürlich ein bisschen auf die Bevölkerungsdichte an. Besoners wenn man große Dinge reinbringen kann.

Wenn Du allerdings gewerblich vermietest, wird es mit einigen Auflagen (Toiletten, Brandschutz, Fluchtweg, etc etc) sicher ein bisschen Arbeit, überhaupt zu beginnen. Hinzu kommen Versicherung, Zutritt, Gerätewartung, Geräteanschaffung etc etc ...

Machrbar: ja. Mal eben: nein.

 

[VisualPursuit]

Das geht schon mit der Umwidmung von Wohnraum zu
Gewerberaum los, ggf nachzuweisenden Parkplätzen
und dem ganzen Rattenschwanz den so was nach sich
zieht.

Je zentraler das liegt um so besser.

Aber so was muss ständig bespielt werden, es muss jemand
vor Ort sein, und Du benötigst einen gewissen Grundstock
an Material (Stative und co) und Infrastruktur.

Ein oder zwei Kreise Schukosteckdosen reichen z.B. nicht weit.

"Mal eben" - geht nicht.

Wenn die Bude gut aussieht, einen schönen Ausblick hat,
grosszügig und hell geschnitten ist mit ggf ein paar
Designermöbeln oder sonstwie durchgehendem Stil, dann
fährst Du vermutlich besser wenn du sie tageweise als
Location anbietest. Dann brauchst Du aber an Besichtigungstagen/Produktionstagen einen Location
Manager, der auch mal die Entscheidung treffen darf
ob ein Dübel gesetzt werden kann oder sogar ein Loch
in die Wand gestemmt werden darf.....

 

[Gast_301811]

Günstige und gute Studios sind immer gefragt,

Hinzu kommen (...) Gerätewartung, Geräteanschaffung etc etc ...

Wenn ich das richtig verstanden habe, dann geht es hier eher um einen nackten Raum ohne jede Infrastruktur...

 

[footostudio]

Unbedingt vermieten.
Vergiss aber nicht einen Securityvertrag abzuschließen.

Einem Freund vom mir wurde das topp eingerichtet Mietstudio mit Mac's etc vermutlich von einem früheren Mieter "nachts ausgräumt".

Also viele Spass und gute Nerven.

Von dem Verlust fährst du dann in Urlaub.

 

[Gast_397542]

Hallo,

nein nein ich wollte wenn dann schon etwas einrichten und Equipment zur verfügung stellen. Da ich selber Fotografiere kenne ich mich damit etwas auch aus.

Da es ein ehmaliges Saalrestaurant ist, wäre alles vorhanden.

Toiletten, Notausgang, Parkplätze, Brandschutzdecken etc.
Sogar eine Starkstromleitung und eine verglaste Raucherlounge.

Die gesamte Einrichtung wurde verkauft und nun steht es leer.

Mir ging es nur darum, ob überhaubt Interesse besteht an solchen Mietstudios. Oder ob das nicht wirklich häufig genutzt wird.

 

[Gast_292153]

Mir ging es nur darum, ob überhaubt Interesse besteht an solchen Mietstudios. Oder ob das nicht wirklich häufig genutzt wird.

Naja das wird Dir keiner Beantworten können, da es von der Fotografendichte, Deinem Marketing, Aussenwirkung, Mundpropaganda und auch dem Wetter abhängig ist. Sowas kann eine Goldgrube werden, oder auch ein Grab.

 

[Gast_397542]

Naja das wird Dir keiner Beantworten können, da es von der Fotografendichte, Deinem Marketing, Aussenwirkung, Mundpropaganda und auch dem Wetter abhängig ist. Sowas kann eine Goldgrube werden, oder auch ein Grab.

Okay das dachte ich mir. Ich danke dir.